Vollenbroek

Veldhoven

Abdijtuinen 712

€ 649.000,- kosten koper

Omschrijving

In de geliefde Abdijtuinen, in een kleinschalig appartementcomplex, ligt dit goed ingedeelde 4-kamerappartement (3 slaapkamers) met eigen parkeerplaats en externe berging. Het enorme balkon biedt veel buitenruimte. Het aantal slaapkamers en de aparte doucheruimte bieden veel mogelijkheden voor logés of een inwonend familielid. Het appartement ligt.…

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 649.000,- kosten koper
  • Woonoppervlakte ca. 148 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 2010
Meer kenmerken
Heb je vragen, of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Download

Omschrijving

In de geliefde Abdijtuinen, in een kleinschalig appartementcomplex, ligt dit goed ingedeelde 4-kamerappartement (3 slaapkamers) met eigen parkeerplaats en externe berging. Het enorme balkon biedt veel buitenruimte. Het aantal slaapkamers en de aparte doucheruimte bieden veel mogelijkheden voor logés of een inwonend familielid. Het appartement ligt op de derde etage en biedt een weids uitzicht richting Abdijlaan.

De Abdijtuinen liep in 2010 ver zijn tijd vooruit vanwege de gezamenlijke aardwarmte; het appartement beschikt over volledige vloerverwarming en -koeling, hetgeen door de bewoners als zeer prettig wordt ervaren.

BIJZONDERHEDEN:

– Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en -koeling;
– In alle ruimtes kan de temperatuur apart worden geregeld via individuele thermostaten;
– Het appartement is volledig geïsoleerd en is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en draai-/kiepramen;
– Mooie en praktische indeling met 3 volwaardige slaapkamers, provisie-/wasruimte aansluitend aan de keuken en een aparte doucheruimte;
– Ramen tot aan de onderzijde, waardoor u ook op zithoogte een ruim uitzicht heeft;
– Het complex Abdijtuinen was met centraal geregelde aardwarmte zijn tijd ver vooruit;
– De grote parkeergarage onder de diverse appartementengebouwen biedt tevens parkeerruimte voor bezoekers;
– Servicekosten ca. € 285,38 per maand;
– Centrale ligging tussen het Citycentrum en Veldhoven Dorp.

BEGANE GROND:

Entree/ontvangsthal
Entree met digitaal bellentableau, intercom en individuele brievenbussen. De keurige ontvangsthal is voorzien van een trappenhuis en lift. Via de trap of lift is er toegang tot de derde verdieping. De gezamenlijke hal wordt gedeeld door drie appartementen.

3e VERDIEPING (PARTERRE):

Hal
De hal is centraal gelegen en biedt toegang tot alle vertrekken en een ingebouwde garderobekast. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met spuitwerk. In de leefruimtes ligt een fraaie parketvloer met vloerverwarming en -koeling.

Toiletruimte
De half betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Technische ruimte
In deze ruimte bevinden zich een uitgebreide groepenkast, verdelers vloerverwarming/-koeling en een centrale afzuiging van het merk ltho.

Slaapkamer 1
De eerste ruime slaap-/werkkamer is voorzien van een parketvloer, spuitwerkwanden en -plafond. De ramen lopen door tot aan de onderzijde, waardoor u heerlijk kunt genieten van de omgeving.

Slaapkamer 2
Ook deze kamer is royaal. Qua afwerking is deze kamer vergelijkbaar met slaapkamer 1.

Slaapkamer 3
De royale hoofdslaapkamer is voorzien van een parketvloer, spuitwerkwanden en -plafond. In deze kamer is een inloopkast met schuifdeur gerealiseerd. De slaapkamer heeft drempelloze toegang tot de aansluitende badkamer.

Badkamer
De ruime en geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een brede wastafel met wastafelmeubel.

Doucheruimte
De aparte doucheruimte is rechtstreeks bereikbaar via de hal. Ideaal voor uw logés. De doucheruimte is geheel betegeld, heeft een inloopdouche met glazen deuren en een ingebouwd wastafelmeubel.

Living
De royale living biedt toegang tot het over de volle breedte gerealiseerde balkon. Dit balkon is bereikbaar via een schuifpui en via een loopdeur. De living vangt extra licht door de raampartijen tot aan de vloer, waardoor u vrij uitzicht heeft op de omgeving.

De living is gerealiseerd met een fraaie parketvloer, spuitwerkwanden en -plafond. De L-vormige keuken van Van Diessen beschikt over een composietwerkblad, Atag 4-pits inductiekookplaat, Liebherr koelkast, Miele vaatwasser, Bosch heteluchtoven en Bosch magnetron. De keuken is voorzien van een apothekerskast, dubbele spoelbak, pannencarrousel, lades en bovenkasten.

Provisieruimte
Aansluitend aan de keuken is er een royale provisie-/wasruimte, die voorzien is van witgoedaansluitingen. De ruimte is toegankelijk via een schuifdeur.

Balkon
Het opvallende en royale balkon is breder dan het appartement zelf. Een gedeelte van het balkon is overdekt en voorzien van puien, zodat buiten zitten het hele jaar mogelijk is. Hier heeft u ruim uitzicht op de omgeving.

SOUTERRAIN:

In het souterrain is een separate berging. In de gezamenlijke parkeergarage ligt een privéparkeerplaats en is er ruimte voor het stallen van fietsen.

Heb je vragen, of wil je even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning

Download

Kenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 649.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & Onderhoud

  • Soort woonhuis
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2010
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Oppervlakten & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 148 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 40m2
  • Externe bergruimte ca. 18m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 490m3
  • Perceeloppervlakte

Indeling

  • Aantal kamers kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, inloopdouche, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, schuifpui, natuurlijke ventilatie

Energie & Installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, aardwarmte
  • Warm water Centrale voorziening
  • C.v.-ketel type
  • C.v.-ketel bouwjaar
  • Eigendom

Tuin & Buitenruimte

  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin
  • Achterom
  • Kwaliteit tuin

Bergruimte

  • Schuur / berging Box
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage
  • Garage Parkeerkelder, parkeerplaats

Documenten

Waar kunnen we je mee helpen?

Neem contact met ons op en ontdek hoe we u kunnen helpen bij al uw vastgoedvragen en -behoeften.

house-orange